江苏万达工程造价事务所有限公司受江苏新海连物业服务有限公司的委托，对工业邻里中心物业管理服务外包项目进行公开招标，现欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、本次招标项目的概况如下：
1、项目名称：工业邻里中心物业管理服务外包项目
2、项目编号：JSWD202307001
3、项目地点：猴嘴街道黄海大道36号，连云港东睦新材料有限公司对面
4、服务期限：服务期为两年，一年一签。合同履约期间，招标人将加强对外包服务单位日常考核，若未达到考核标准，将不再续签第二年服务外包合同（全年平均考核分数在95分以上时，则可进行第二年的合同续签）。
5、招标范围内容：工业邻里中心物业管理服务外包项目，主要内容包括保安、保洁服务。
6、质量要求：合格。
7、标段划分：一个标段。
8、招标控制价：79.68万元/年，投标报价超过招标控制价按无效标处理。
二、投标申请人资格条件：
1、必须具有独立订立合同的能力，有效的营业执照；（经营范围应包括物业管理服务等相关内容）；
2、2022年度经审计的财务状况报告；（提供2022年度经审计的财务状况报告；成立不满一年度无需提供）；
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（提供2022年依法缴纳税收和社会保障资金的凭证）。税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明；社保相关材料是指：在社保部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证；
4、人员配置必须满足招标人需求，未提供或提供不全的按无效标处理；
5、投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过1个年合同金额50万元及以上公共建筑物业服务外包项目（合同内容必须包含保安和保洁服务，缺一不可）；
6、投标人近3年内无重大管理责任事故及处罚记录承诺、项目组人员无犯罪记录等承诺书（格式详见附件）；
7、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（注：投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对投标人信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存并加盖公章附在投标文件中。）
8、本项目不接受联合投标，中标后不允许分包或转包。
三、资格审查办法：资格后审
四、评标办法：本项目采用经评审的最低投标价法。
五、获取招标文件方法：
报名时需提供下列资料：
（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信；
（2）经办人须提供本人身份证复印件加盖公章（提供原件供查验）；
（3）投标单位营业执照复印件加盖单位公章；
（4）2022年度财务审计报告；
（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（6）业绩证明材料
本项目采用资格后审，于2023年07月17日至2023年17月24日，通过线上报名的方式获取，并购买招标文件，费用300元（现金）。请将上述资料原件扫描件发送至工作人员邮箱：562382965@qq.com，同时与工作人员联系，联系电话：0518-83066003。
六、投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为：2023年07月25日09时00分；
地点为：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标三室。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、本公告发布媒体
本次公告在江苏省招标投标公共服务平台、连云港经济技术开发区管理委员会官网上发布。
八、本项目联系事项
招 标 人：江苏新海连物业服务有限公司
联系地址：连云港经济技术开发区花果山大道601号
联 系 人：姜经理
联系电话：0518-80328918
招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
联 系 人：孙工
联系电话：0518-83066003
邮箱：562382965@qq.com
联系地址：连云港市海州区朝阳中路36号凤凰大厦9楼
监督、举报电话：0518-80328962
举报邮箱：jsxhljtjw@126.com